CIVIS XI

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CIVIS XI es una torre residencial de CIVIS S.A. ubicada sobre la avenida General San Martín y Agustín Pío Barrios, en el barrio Las Lomas de Asunción. La página oficial del proyecto y el portafolio corporativo presentan el emprendimiento como una obra en curso y coinciden en un total de 196 departamentos. Como las fuentes oficiales emplean criterios de conteo diferentes, por el momento no se informa una cantidad total de niveles. El concepto del edificio combina las viviendas con una propuesta amplia de espacios comunes interiores y exteriores. Uno de sus elementos centrales es un parque natural elevado de aproximadamente 500 metros cuadrados. El paisajismo se describe mediante criterios biofílicos y el uso de vegetación nativa, formando una parte específica del proyecto. El programa residencial contempla monoambientes y departamentos de uno y dos dormitorios. La página también presenta variantes lock-off y unidades dúplex. Las superficies publicadas varían según cada tipología. El total de 196 departamentos aparece de manera coincidente en las dos fuentes vigentes de CIVIS y no depende de la diferencia en el modo de contar los niveles. Las áreas compartidas incluyen sectores de piscina, sauna y spa, además de ambientes para descanso, juegos y encuentro. El programa incorpora también coworking y una sala de cine. Las presentaciones oficiales advierten que los renders son preliminares, por lo que algunos detalles pueden variar en la ejecución definitiva. Para identificar CIVIS XI resultan determinantes la esquina de General San Martín y Agustín Pío Barrios, el barrio Las Lomas, CIVIS S.A. y los 196 departamentos confirmados. Las dos fuentes oficiales fueron revisadas el 8 de septiembre de 2026.