Palmanova Center

Projektdaten

Palmanova Center ist ein großmaßstäbliches Mischnutzungsprojekt von Katuete SRL an der Avenida Primer Presidente im Stadtteil Mbocayaty, Asunción. Die offizielle Projektseite und Jasper Architects beschreiben ein zusammenhängendes Ensemble aus Wohnen, Arbeiten, Handel und öffentlich zugänglichen Bereichen. Das Architekturbüro ordnet das Vorhaben dem Entwicklungsstatus zu. Geplant sind zwei Wohntürme, zwei Bürotürme und ein fünfgeschossiges Einkaufszentrum. Jasper Architects fasst die vier Türme auf einem fünfgeschossigen, öffentlich zugänglichen Sockelbau zusammen und nennt eine Bruttogeschossfläche von rund 200.000 Quadratmetern. Zwischen den Gebäuden soll ein offenes, landschaftlich gestaltetes Tal beziehungsweise eine Promenade entstehen, die die verschiedenen Nutzungen und Wege des Komplexes verbindet. Der gemeinsame Sockel und die Freiraumachse bilden damit die räumliche Grundlage des Ensembles. Für die beiden Wohntürme werden zusammen mehr als 400 Wohnungen angekündigt. Vorgesehen sind Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern sowie Penthouses. Mehrere Bereiche dienen gemeinschaftlichen Nutzungen; genannt werden Pools, Dachbereiche, Mehrzweckräume und begrünte Freiflächen. Die beiden Bürotürme sind jeweils mit mehr als 30 Ebenen geplant. Das Einkaufszentrum soll auf fünf Ebenen rund 90 Geschäfte aufnehmen. Diese Größen beschreiben die veröffentlichte Gesamtplanung des Projekts. Die Lage an der Avenida Primer Presidente bildet den eindeutigen Standortbezug. Das Konzept verknüpft die privaten Wohn- und Arbeitsbereiche mit Handel und einer öffentlich orientierten Freiraumstruktur. Die Projektseite verweist auf einen angestrebten LEED-Prozess; eine abgeschlossene Zertifizierung ist damit nicht bestätigt. Ebenso sind die geplanten Komponenten nicht mit einer bereits erfolgten Eröffnung gleichzusetzen. Die Größenangaben beziehen sich auf das veröffentlichte Gesamtkonzept und nicht auf einen aktuellen Vermietungs- oder Verkaufsbestand. Der Quellenstand wurde am 8. September 2026 anhand der offiziellen Projektseite und der Projektdarstellung von Jasper Architects geprüft.